1992〜2002年築, 専有面積64.42㎡〜84.42㎡の平均販売価格
東京都
102.9万円/㎡
前年比+22.5%
葛飾区
63.6万円/㎡
前年比+6.1%
カルム新小岩
東京都葛飾区東新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 74.42㎡の場合
相場
5,329万円
71.6万円/㎡
3,206
4,621
6,037
7,452
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜6,037万円
62.1万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
カルム新小岩
6,280万円（84.4万円/㎡）/ 4階 / 74.42㎡ / 3LDK+W
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 6,280万円 | 84.4万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3LDK+W | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/09 | 5,980万円 | 80.8万円 | 7階 | 74.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/14 | 4,698万円 | 66.1万円 | 3階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 4,698万円 | 65.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 4,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/21 | 4,780万円 | 67.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 49.0万円 | 3階 | 71.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | カルム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK+W | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ヴィルヌーブ新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 4,480万円 | 66.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/08 | レクセルガーデン新小岩第2 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 6,798万円 | 92.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | モア・ステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 4,190万円 | 64.9万円 | 64.54㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/22 | コスモ新小岩クレスト 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅8分 | 5,990万円 | 75.7万円 | 79.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/29 | セントラルコート新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 71.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ新小岩II 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅5分 | 6,299万円 | 100.0万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ライオンズマンション新小岩第10 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 4,200万円 | 74.3万円 | 56.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | 日神パレステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2022/04/26 | 新小岩パーク・ホームズ 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅15分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ベルシャトゥ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,000万円 | 63.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 6,480万円 | 110.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズステーションプラザ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,980万円 | 93.5万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、葛飾区では6.1%上昇しています。
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2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造